Vad kostar det att bygga hus

Ett attefallshus får maximalt vara 30 kvm för att falla inom ramen för en bygganmälan och undvika kravet på traditionellt bygglov.

Attefallshus kan användas för många ändamål, inklusive gäststuga, uthyrningsdel, växthus, uthus, extrahus till stugan, förråd, tonårs- eller barnrum, kontor, och som yta för hobby.

För att bygga attefallshus utan bygglov måste följande kriterier uppfyllas:

• Det måste redan finnas ett befintligt bostadshus på fastigheten.
• Byggnadsarean får inte överstiga 30 kvm (yttermått).
• Byggnadshöjden från mark till taknock får högst vara 4 meter.
• Attefallshuset måste placeras i närheten av fastighetens huvudbyggnad.
• Attefallshuset måste placeras minst 4,5 meter från tomtgräns, och skriftligt godkännande krävs från grannar om detta inte är fallet.
• Attefallshuset måste placeras minst 30 meter från eventuell järnväg.

Attefallshuset introducerades första gången i en rapport från Boverket i slutet av 2013 och infördes året efter. Det fick sitt namn efter dåvarande bostadsminister Stefan Attefall.

Attefallshusets popularitet beror på dess fördelaktiga byggregler, möjlighet att fungera som permanentbostad med kök och badrum, samt dess användbarhet för olika ändamål.

• Boverk underlättar byggprocessen genom att erbjuda en imponerande huskatalog med prisvärda byggsatser för olika behov och storlekar. De tar ett helhetsansvar, inklusive ritningar, ansökan om bygglov, tillverkning av byggsatsen och leverans till tomt. Detta minskar tröskeln för husbyggande.

Ja, om ett attefallshus känns för stort kan en friggebod vara ett alternativ. En friggebod får vara max 15 kvm och kräver varken bygglov eller anmälan. Den lämpar sig för exempelvis förråd, carport, garage, vedbod, växthus, gäststuga, kontor, bastu eller båthus.